Oferta
NADZÓR INWESTORSKI
BJT oferuje reprezentację inwestora na placu budowy. W ramach tej usługi zapewniamy kontrolę wykonywanych prac pod kątem technicznym, technologicznym. Zakres naszych działań to m.in. kontrola zgodności prac z projektem, odbiór i zatwierdzanie poszczególnych etapów budowy, a także kontrola finansowa inwestycji. Nasze usługi proponujemy inwestorom, którzy potrzebują dodatkowego wsparcia przy prowadzeniu wieloetapowej inwestycji. Usługa nadzoru inwestorskiego obejmuje m.in.:
- Pełnienie obowiązków Inspektora Nadzoru zgodnie z wymogami prawa;
- Sprawdzenie zgodności wykonywanych prac z pozwoleniem na budowę;
- Kontrole przestrzegania przepisów BHP na budowie;
- Kontrole jakości i postępu prac budowlanych;
- Uczestnictwo w procedurze odbioru obiektu.
KONTROLA KOSZTÓW
W ramach partnerstwa biznesowego oferujemy zapewnienie kontroli nad kosztami inwestycji, począwszy od etapu jej przygotowania, przez realizację aż do samego rozliczenia projektu. Zarządzanie kosztami inwestycji obejmuje:
- Przygotowanie budżetu i jego nadzorowanie oraz optymalizacja kosztów;
- Weryfikację przedmiaru robót przygotowanego przez Architekta;
- Udział w przygotowaniu materiałów przetargowych;
- Kontrolę rozliczeń podwykonawców i innych uczestników projektu;
- Tworzenie harmonogramów płatności;
- Końcowe rozliczenia kontraktowe.
ANALIZY TECHNICZNE
BJT w ramach partnerstwa biznesowego zapewnia analizę techniczną oraz wykonanie Raportów o stanie obiektów. Zbieramy informacje o nieruchomości, a następnie na ich podstawie przeprowadzamy analizę techniczną wszystkich elementów funkcjonalnych. Jest to jedno z pierwszych działań przeprowadzanych przed zakupem danej nieruchomości. Ma ono również istotny wpływ na decyzję podejmowane przez potencjalnych kupujących. Zakres analizy technicznej składa się m.in. z przeglądu:
- Pozwoleń i decyzji;
- Dostępnych informacji o zrealizowanym opracowaniu projektowym obiektu;
- Procedury odbiorowej obiektu;
- Dostępnych informacji na temat eksploatacji obiektu i zawartych umów;
- Dotychczas zrealizowanych robót.
INWESTOR ZASTĘPCZY
Jednym z najistotniejszych elementów projektu jest odpowiednie nim zarządzanie. Dzięki skutecznemu nadzorowaniu projektu mamy pewność, że zostanie on właściwie zaplanowany, prowadzony, rozliczony i oddany, mając na względzie między innymi takie elementy jak budżet i termin. Dlatego też w BJT oferujemy następujące główne grupy usług związanych z Zarządzaniem Projektami (Project Management):
- Zarządzanie projektem wraz z nadzorem inwestorskim nad realizacją przedsięwzięcia w zakresie wymaganym przez przepisy prawa budowlanego;
- Nadzór inwestorski;
- Kontrola kosztów realizacji;
- Doradztwo związane z projektami inwestycyjnymi;
- Analizy techniczne i formalne projektów;
- Opiniowanie umów zawieranych między inwestorem a zespołem projektowym i wykonawcą;
USŁUGI BRANŻOWE BEST
Dzięki naszemu różnorodnemu zespołowi mamy możliwość zaoferowania także innych usług wielobranżowych – kompleksowo (BEST) związanych z inwestycjami. Oferujemy usługi w zakresie Projektowania i Wykonawstwa również dla poszczególnych branż:
- Budowlano - konstrukcyjne;
- Elektryczne i teletechniczne;
- Sanitarne, w tym instalacje w zakresie sieci, instalacji oraz urządzeń;
- Technologicznych i drogowych.
ODBIORY OBIEKTÓW
BJT oferuje również niezależne odbiory obiektów. W ramach tej usługi wykonywane są przeglądy odbiorowe obiektów: mieszkaniowych, hotelowych, biurowych i zabytkowych w zakresie części wspólnych, garaży wielostanowiskowych, klatek schodowych, korytarzy, mieszkań-lokali oraz zagospodarowania terenu z infrastrukturą towarzyszącą, dojściami i dojazdami. Podczas wykonywania naszej usługi sprawdzamy między innymi:
- Jakość wykonanych tynków oraz krzywiznę ścian;
- Drzwi, okna oraz parapety;
- Przebieg instalacji elektrycznej oraz technicznej;
- Poprawność wykonania instalacji wodno-kanalizacyjnej;
- Wilgotność tynków i wylewek;
- Balkony i tarasy;
- Wentylację.
Potrzebujesz dokładnej wyceny dla swojej inwestycji - napisz do nas. Każda oferta jest przygotowywana indywidualnie do zakresu oczekiwanego przez Inwestora. Skontaktujemy się z Tobą najszybciej jak tylko jest to możliwe.