Oferta

NADZÓR INWESTORSKI

BJT oferuje reprezentację inwestora na placu budowy. W ramach tej usługi zapewniamy kontrolę wykonywanych prac pod kątem technicznym, technologicznym. Zakres naszych działań to m.in. kontrola zgodności prac z projektem, odbiór i zatwierdzanie poszczególnych etapów budowy, a także kontrola finansowa inwestycji. Nasze usługi proponujemy inwestorom, którzy potrzebują dodatkowego wsparcia przy prowadzeniu wieloetapowej inwestycji. Usługa nadzoru inwestorskiego obejmuje m.in.:

  • Pełnienie obowiązków Inspektora Nadzoru zgodnie z wymogami prawa;
  • Sprawdzenie zgodności wykonywanych prac z pozwoleniem na budowę;
  • Kontrole przestrzegania przepisów BHP na budowie;
  • Kontrole jakości i postępu prac budowlanych;
  • Uczestnictwo w procedurze odbioru obiektu.

KONTROLA KOSZTÓW

W ramach partnerstwa biznesowego oferujemy zapewnienie kontroli nad kosztami inwestycji, począwszy od etapu jej przygotowania, przez realizację aż do samego rozliczenia projektu. Zarządzanie kosztami inwestycji obejmuje:

  • Przygotowanie budżetu i jego nadzorowanie oraz optymalizacja kosztów;
  • Weryfikację przedmiaru robót przygotowanego przez Projektanta - Architekta;
  • Udział w przygotowaniu materiałów przetargowych;
  • Kontrolę rozliczeń wykonawców i innych uczestników projektu;
  • Tworzenie harmonogramów płatności;
  • Końcowe rozliczenia kontraktowe.

ANALIZY TECHNICZNE

BJT w ramach partnerstwa biznesowego zapewnia analizę techniczną oraz wykonanie Raportów o stanie obiektów. Zbieramy informacje o nieruchomości, a następnie na ich podstawie przeprowadzamy analizę techniczną wszystkich elementów funkcjonalnych. Jest to jedno z pierwszych działań przeprowadzanych przed zakupem danej nieruchomości. Ma ono również istotny wpływ na decyzję podejmowane przez potencjalnych kupujących. Zakres analizy technicznej składa się m.in. z przeglądu:

  • Pozwoleń i decyzji;
  • Dostępnych informacji o zrealizowanym opracowaniu projektowym obiektu;
  • Procedury odbiorowej obiektu;
  • Dostępnych informacji na temat eksploatacji obiektu i zawartych umów;
  • Dotychczas zrealizowanych robót.

INWESTOR ZASTĘPCZY

Jednym z najistotniejszych elementów projektu jest odpowiednie nim zarządzanie. Dzięki skutecznemu nadzorowaniu projektu mamy pewność, że zostanie on właściwie zaplanowany, prowadzony, rozliczony i oddany, mając na względzie między innymi takie elementy jak budżet i termin. Dlatego też w BJT oferujemy następujące główne grupy usług związanych z Zarządzaniem Projektami (Project Management):

  • Zarządzanie projektem wraz z nadzorem inwestorskim nad realizacją przedsięwzięcia w zakresie wymaganym przez przepisy prawa budowlanego;
  • Nadzór inwestorski;
  • Kontrola kosztów realizacji;
  • Doradztwo związane z projektami inwestycyjnymi;
  • Analizy techniczne i formalne projektów;
  • Opiniowanie umów zawieranych między inwestorem a zespołem projektowym i wykonawcą;

USŁUGI BRANŻOWE BEST

Dzięki naszemu różnorodnemu zespołowi mamy możliwość zaoferowania także innych usług wielobranżowych – kompleksowo (BEST) związanych z inwestycjami. Oferujemy usługi w zakresie Projektowania i Wykonawstwa również dla poszczególnych branż:

  • Budowlano - konstrukcyjne;
  • Elektryczne i teletechniczne;
  • Sanitarne, w tym instalacje w zakresie sieci, instalacji oraz urządzeń;
  • Technologicznych i drogowych.

ODBIORY OBIEKTÓW

BJT oferuje również niezależne odbiory obiektów. W ramach tej usługi wykonywane są przeglądy odbiorowe obiektów: mieszkaniowych, hotelowych, biurowych i zabytkowych w zakresie części wspólnych, garaży wielostanowiskowych, klatek schodowych, korytarzy, mieszkań-lokali oraz zagospodarowania terenu z infrastrukturą towarzyszącą, dojściami i dojazdami. Podczas wykonywania naszej usługi sprawdzamy między innymi:

  • Zakres merytoryczny uzgodniony umownie między inwestorem a wykonawcą;
  • Jakość wykonanych robót budowlanych i wykończeniowych;
  • Przebieg instalacji elektrycznych oraz teletechnicznych;
  • Poprawność wykonania instalacji wodno-kanalizacyjnej, gazowej, centralnego ogrzewania i  wentylacji;
  • Dokumentację Powykonawczą

Potrzebujesz dokładnej wyceny dla swojej inwestycji - napisz do nas. Każda oferta jest przygotowywana indywidualnie do zakresu oczekiwanego przez Inwestora. Skontaktujemy się z Tobą najszybciej jak tylko jest to możliwe.